Reel Getiri Hesaplama
Getiri ve enflasyon varsayımınızı aylık, yıllık veya vadenin tamamı olarak girin; enflasyondan arındırılmış reel getiriyi ve alım gücü farkını görün.
Faiz ya da getiri oranını ve enflasyon varsayımınızı girin, her biri için aylık, yıllık veya vadenin tamamı dönemini seçin; araç ikisini de aynı vadeye çevirip reel getiriyi bulur. Getiri bileşik veya basit yöntemle uygulanabilir. Başlangıç tutarı ve vade isteğe bağlıdır: tutar girerseniz nominal ve reel kâr zarar TL olarak da gösterilir.
Hesaplama
Örnek sayı: 1.250,50Nasıl hesaplanır?
Vade ay cinsindendir. Dönem sayısı aylık oran için ay sayısı, yıllık oran için ay / 12, tüm vade oranı için 1 olur. Bileşik getiri katsayısı (1 + oran / 100)^dönem; basit getiri katsayısı 1 + oran / 100 × dönem. Enflasyon her zaman bileşik katsayıya çevrilir. Reel getiri = (getiri katsayısı / enflasyon katsayısı − 1) × 100. Reel son tutar = nominal son tutar / enflasyon katsayısı; reel kâr/zarar = reel son tutar − başlangıç tutarı. Yıllık efektif oran 12’ye bölünmez. Süre boyunca sabit oran varsayılır; yıllık geçmiş enflasyondan elde edilen aylık eşdeğer, gerçekleşmiş aylık TÜFE serisi değildir.
Örnek hesaplama
100.000 TL, aylık %2 bileşik getiri, yıllık %12 enflasyon ve 12 ay: nominal son tutar 126.824,18 TL; başlangıç döneminin alım gücüyle reel son tutar 113.235,87 TL; reel kâr 13.235,87 TL.
Sık sorulan sorular
Başlangıç tutarını boş bırakırsam ne olur?
Tutar isteğe bağlıdır. Boş bırakırsanız yalnız yüzdeler hesaplanır: vade boyunca reel getiri, nominal getiri ve enflasyon. Bir tutar girdiğinizde bunlara ek olarak nominal son tutar, nominal kâr zarar, başlangıç döneminin alım gücüyle son tutar ve reel kâr zarar satırları eklenir.
Vade alanını boş bırakırsam hangi süre kullanılır?
Vade de isteğe bağlıdır ve boş bırakıldığında 12 ay kabul edilir. Vade, aylık ve yıllık oranların kaç dönem boyunca uygulanacağını belirler; vadenin tamamı seçeneğinde ise oran olduğu gibi tek bir dönem olarak alınır. Girilebilecek vade 1 ile 1200 ay arasındadır.
Bileşik ve basit yöntem arasındaki fark nedir?
Bileşik seçenekte girdiğiniz oran seçtiği dönemin efektif getirisi sayılır ve üstel olarak büyütülür; aylık yüzde 2 bir yılda yüzde 2'nin 12 katından fazla eder. Basit seçenekte oran dönem sayısıyla çarpılır, faiz anaparaya eklenmez. Basit yöntemde anaparanın tamamından fazla kayıp üreten kombinasyonlar hesaplanmaz.
Yıllık enflasyon girersem aylık TÜFE'yi mi hesaplıyor?
Hayır. Yıllık bir orandan türetilen aylık eşdeğer, gerçekleşmiş aylık TÜFE verisi değildir; sadece aynı yıllık değişimi veren düzgün bir aylık orandır. Ayrıca kira artışında kullanılan 12 aylık ortalama TÜFE değişimi ile yıllık değişim farklı göstergelerdir, birbirinin yerine geçmez.
Güncel enflasyon oranı otomatik geliyor mu?
Gelmiyor. Hem getiri hem enflasyon sizin varsayımınızdır ve vade boyunca sabit kaldıkları kabul edilir. Vergi, stopaj ve masraflar hesaba katılmaz. Bileşik seçenekte yıllık oran efektif yıllık getiri olarak kullanıldığı için bankanın açıkladığı yıllık nominal orandan farklı olabilir.